Bureaux et tertiaire

Bureaux et tertiaire à Saint-Jean

Saint-Jean · 2020

Démarche BREEAM Notre rôle : assesseur BREEAM licencié.

Mission conduite pour un promoteur régional. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale / accompagnement à la labellisation : tableau d'évaluation Effinature Construction (niveau Effinature) + tableau de synthèse de suivi BREEAM (visée Very Good), phase AVP. Documents évalués: APD + proposition paysagère. non applicable (suivi d'évaluation, pas de conception d'équipements)

Indicateurs obtenus

non applicable (mission environnementale/biodiversité et non étude thermique : pas de Bbio/Cep)

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Taillandier Architectes

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Le regard NORMAXIS

Le projet de bureaux du maître d’ouvrage à Saint-Jean, en périphérie toulousaine, illustre une facette moins connue mais stratégique du groupe: l'accompagnement à la double labellisation environnementale sur un actif tertiaire. NORMAXIS y a piloté, dès la phase AVP, deux démarches menées de front : le référentiel Effinature Construction, centré sur la biodiversité et l'intégration paysagère (palette végétale, proposition paysagère), et la certification internationale BREEAM visée au niveau Very Good. Ce couplage est révélateur: il permet d'articuler une exigence de performance environnementale globale (BREEAM, reconnu des investisseurs) avec une signature biodiversité forte (Effinature, label porté par IRICE au sein de l'écosystème du groupe). Le tableau de bord Effinature, structuré en items conformes / non conformes / sans objet, matérialise le suivi rigoureux des exigences dès la conception, moment où les marges d'action sur le site et le végétal sont les plus grandes. Sur un bâtiment de bureaux, cette anticipation conditionne l'obtention effective des niveaux visés. Cette référence est datée (2020) et reste au stade AVP, mais elle démontre la capacité de NORMAXIS à opérer sur le tertiaire et à conjuguer plusieurs référentiels : un savoir-faire directement transposable aux missions actuelles d'ARKENOR (mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale) et aux labels biodiversité de la filiale IRICE (Effinature). Elle mérite d'être présentée comme mission d'accompagnement à la labellisation, sans revendiquer une certification acquise.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00632
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.