Logement individuel groupé RT2012

Logement individuel groupé, 14 logements à Marseille

14 logements · Marseille · 2026

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Maître d’ouvrage : ENVOL, opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Rsidence Parc aux cureuils Envol Promotion Marseille (13) EnVol ↗

Notre périmètre sur l’opération

chauffage par PAC air/eau MITSUBISHI ELECTRIC ECODAN + sèche-serviettes électriques en salle de bain; ECS par PAC sur air extérieur (Mitsubishi Ecodan, individuelle); VMC simple flux hygro B.

Indicateurs obtenus

Cep
29 kWhEP/m²/an
SRT
2080 m²
Tic
28,5 °C
Bbio
35,3 pts

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
MAP
Bureaux d’études co-traitants
Structure : ICT INGÉNIERIE

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, maîtrise d'ouvrage HECTARE / le maître d’ouvrage, NORMAXIS a assuré la maîtrise d'œuvre technique d'un programme de 14 logements individuels « Le Parc aux Écureuils » à Marseille (13009), avec l'architecte MAP. La mission a couvert l'étude thermique réglementaire (phase DCE puis fiches de fin de travaux), les lots CVC-plomberie et électricité CFO/CFA (DCE puis marché) et l'étude acoustique en phase marché. Traité au titre de la RT 2012, le programme affiche des consommations conventionnelles maîtrisées, Cep de l'ordre de 25 à 30 kWhEP/m²/an pour un plafond de 39,6, et des besoins bioclimatiques Bbio de 31 à 41 points sous les maxima réglementaires, l'ensemble des villas étant déclaré conforme. Le socle technique repose sur des pompes à chaleur air/eau Mitsubishi Ecodan pour le chauffage et l'ECS, complétées de sèche-serviettes en salle de bain et d'une ventilation simple flux hygroréglable B. À noter: l'étude thermique DCE date de septembre 2021; ce dossier constitue donc une référence ancienne (antériorité supérieure à quatre ans), à recontextualiser si elle est mobilisée en communication, la réglementation applicable au neuf étant depuis passée à la RE2020. Il reste néanmoins représentatif du savoir-faire de NORMAXIS sur la villa individuelle groupée en tissu urbain marseillais.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer P00744
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.