Logement collectif RT2012

Logement collectif, 53 logements à Saint-Zacharie

53 logements · Saint-Zacharie · 2021

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Mission conduite pour un bailleur social. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

étude thermique réglementaire RT2012 (RETH/RSET, attestation, EFAE par bâtiment A→D), étude acoustique réglementaire (REAC), PRI; phases APD-PC → DCE → FDT (fin de travaux). Mission thermique + acoustique de conception jusqu'à la réception. aucune certification/label dans nos rendus (opération de logement social).

Indicateurs obtenus

Cep
40,6 kWhEP/m²/an
SRT
4051 m²
Tic
29,3 °C
Bbio
16,2 pts

Bât. A : Bbio 16,9 (max 42); Cep 41,8 kWhEP/m².SRT (max 50,1); Tic conforme (les 4 bâtiments A→D sont traités séparément) : conforme RT2012.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ARCHITECTES CÔTE D'AZUR

Le regard NORMAXIS

Pour le bailleur social le maître d’ouvrage, via sa société le maître d’ouvrage, NORMAXIS a assuré la mission thermique et acoustique réglementaire d'un programme de logements collectifs sociaux réparti en quatre bâtiments (A à D) à Saint-Zacharie, avenue Paul Gaimard, aux côtés de l'agence Architectes Côte d'Azur. L'accompagnement s'est déroulé de l'APD-PC jusqu'à la fiche de fin de travaux, avec l'étude thermique réglementaire RT2012 (attestation, EFAE par bâtiment, RETH puis RSET) et l'étude acoustique réglementaire (REAC). Chaque bâtiment fait l'objet d'un traitement thermique distinct: le bâtiment A affiche un Bbio de 16,9 points (plafond 42), soit une enveloppe bioclimatique particulièrement performante, et un Cep de 41,8 kWhEP/m².SRT (plafond 50,1), avec une Tic conforme; les bâtiments B, C et D sont dimensionnés dans le même esprit. Les systèmes reposent sur une production gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire et une ventilation hygroréglable. L'opération constitue une référence de logement social livré (RSET de fin de travaux établi) pour un bailleur institutionnel, avec une exigence bioclimatique élevée.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00630
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.