Logement collectif

Logement collectif à Marseille

Marseille · 2027

Mission conduite pour un promoteur régional. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

étude thermique : attestation RE2020 (logements) + attestation RT2012 (commerces).

Indicateurs obtenus

Bbio
48,1 pts

logements RE2020, Bbio 48,1 (max 59,6), Sref 3 574 m², conforme. Partie commerces traitée en RT2012 (attestation dédiée).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Will Architecture

Le regard NORMAXIS

Le dossier des Bourrelys porte sur un programme mixte marseillais, logements collectifs et commerces, pour le maître d’ouvrage, sous maîtrise d'œuvre de l'agence Will Architecture. La contribution documentée de nos équipes () se concentre sur le volet réglementaire thermique: l'établissement des attestations de prise en compte de la RE2020 pour la partie logements et de la RT2012 pour les surfaces commerciales. Cette double attestation reflète la réalité d'un pied d'immeuble mixte, où deux corpus réglementaires cohabitent et doivent être instruits séparément. Sur la partie habitation, le besoin bioclimatique est particulièrement performant (Bbio 48,1 pour un plafond à 59,6), sur une surface de référence importante de 3 574 m² qui traduit une opération de taille significative. Il faut toutefois noter la sobriété du contenu déposé dans les rendus consultés: seules les attestations figurent, sans étude thermique détaillée (RETH/RSET), rapport acoustique ou note de fluides accessibles dans le dossier. Cette référence est donc à mobiliser avec mesure: elle atteste d'une intervention de vérification et d'attestation réglementaire RE2020 + RT2012 sur un programme mixte marseillais, mais ne documente pas une mission d'ingénierie complète comparable aux lots de Pertuis. Pour une valorisation commerciale, il conviendrait de retrouver les livrables amont (étude thermique, ACV le cas échéant) si la mission les incluait, ou de présenter ce dossier comme une prestation de assistance à la conformité thermique RE2020 sur bâtiment mixte logements-commerces en cœur de ville.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00921
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.