Logement collectif

Logement collectif, 66 logements à Marseille

66 logements · Marseille · 2023

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Mission conduite pour un promoteur régional. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
MAC ARCHITECTURE

Le regard NORMAXIS

Le dossier Chanteperdrix concerne un programme de 66 logements collectifs à Marseille, porté par le maître d’ouvrage sous maîtrise d'œuvre MAC Architecture. Notre intervention documentée (ARKEMEP, ) relève de l'acoustique du bâtiment, avec un rapport d'étude acoustique produit en phase amont (APD / faisabilité, daté novembre 2023). Le cartouche indique également ARKEMEP comme BE fluides, ce qui suggère une mission potentiellement plus large que le seul acoustique, même si un unique livrable figure dans les rendus consultés. L'étude acoustique en phase de conception vise la conformité à la réglementation applicable aux bâtiments d'habitation (NRA): isolements aux bruits aériens entre logements et vis-à-vis de l'extérieur, bruits d'impact, bruits d'équipements et correction acoustique des parties communes. Sur un collectif dense de 66 logements en milieu urbain marseillais, ces enjeux sont déterminants pour la qualité d'usage et la limitation des recours après livraison. Traiter l'acoustique dès l'APD permet d'orienter les choix de planchers, de doublages et de menuiseries avant qu'ils ne soient figés, évitant des reprises coûteuses en phase chantier. Ce dossier reste toutefois une référence de périmètre limité: il atteste d'une compétence en ingénierie acoustique sur du logement collectif neuf, sans documenter une mission pluridisciplinaire complète. Pour une valorisation commerciale, il gagnera à être présenté comme illustration de notre expertise acoustique en phase conception, éventuellement complétée si la mission fluides s'est effectivement déployée. La fraîcheur du dossier (2023) et la notoriété du maître d'ouvrage (Groupe FDI) en font un point d'appui pertinent pour le marché du logement collectif méditerranéen.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00926
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.