Logement collectif

Logement collectif, 61 logements à Orange

61 logements · Orange · 2025

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment
IMMALLIANCE

Maître d’ouvrage : IMMALLIANCE, opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Orange : l'ancienne semoulerie accueillera 61 logements » (TPBM / Les Nouvelles Publications). Page programme : https://immalliance.fr/programmes/residence-lorangerie/ ↗

Notre périmètre sur l’opération

THERMIQUE (RETH / RSET) + ACOUSTIQUE (REAC). Phases: APD-PC, DCE, MARCHE, FDT (RSET pré fin de travaux).

Indicateurs obtenus

Cep
46,7 kWhEP/m²/an
SRT
4495 m²
Tic
29,6 °C
Bbio
29,3 pts
Q4Pa-surf
0,7 m³/(h·m²)

Bbio 30,6 (max 48, gain 36 %); Cep 50,7 kWhEP/m² (max 53,9, gain 6 %); Tic conforme; surface utile SURT 3 575,7 m².

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
TECHNI ARCHITECTURE

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, NORMAXIS a assuré la mission thermique et acoustique de l'opération « Orangerie » (La Semoulerie), un programme de 61 logements collectifs à Orange (84100), avec l'architecte TECHNI ARCHITECTURE. La mission a couvert l'ensemble du cycle: APD-PC, DCE, marché de travaux et fin de travaux (RSET pré fin de travaux), signe d'un accompagnement jusqu'à la livraison. Le volet thermique relève de la RT2012 (étude RETH, attestations RSET) et le volet acoustique d'une étude REAC. Les résultats confirment la conformité réglementaire avec un besoin bioclimatique Bbio de 30,6 pour un maximum de 48 (gain de 36 %) et une consommation Cep de 50,7 kWhEP/m² pour un plafond de 53,9, la température intérieure conventionnelle Tic restant conforme. Le projet vise une perméabilité à l'air maîtrisée (0,7 m³/h.m²) et repose sur un travail fin d'isolation sous chape et en combles, ajusté au fil des indices selon les plans architecte. Le contrôle technique (RICT) était assuré par Prestaterre, tiers au dossier.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer P00827
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.