Logement collectif RT2012

Logement collectif, 6 logements à Bouc-Bel-Air

6 logements · Bouc-Bel-Air · 2025

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Mission conduite pour un promoteur régional. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

Chauffage: chaudières individuelles gaz à condensation Atlantic Naia 3; émetteurs radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. ECS: individuelle, assurée par la chaudière gaz de chaque logement (instantanée). Ventilation: VMC simple flux hygro B. Isolation: Prégymax TH29.5 (ITI) sur maçonnerie isolante.

Indicateurs obtenus

Cep
36,4 kWhEP/m²/an
SRT
642 m²
Tic
28,9 °C
Bbio
27,6 pts
Q4Pa-surf
1 m³/(h·m²)

conformité RT2012 (Cep ≤ Cepmax, Bbio ≤ Bbiomax) attestée; valeurs chiffrées Bbio/Cep présentes dans le RETH mais non isolées ici (tableaux par zone). À extraire du RSET si un chiffre précis est requis.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
MAP Architecture

Le regard NORMAXIS

le maître d’ouvrage est une opération de petit collectif (6 logements) à Bouc-Bel-Air pour laquelle ARKEMEP a assuré le double volet thermique et acoustique, du permis de construire jusqu'à la phase marché. L'intérêt de la référence tient à la continuité de la mission: attestation RT2012 au dépôt de PC, puis étude thermique réglementaire (RETH) et acoustique (REAC) en DCE, enfin actualisation en phase marché (RETH/REAC indice 0 de novembre 2025). Cette présence sur toute la chaîne de conception montre que le bureau ne se limite pas à produire une attestation ponctuelle mais accompagne le promoteur et son architecte (MAP Architecture) dans la tenue des performances au fil des évolutions du projet. Le parti technique est celui, éprouvé et économique, du logement collectif méditerranéen: chaudières gaz à condensation individuelles Atlantic assurant chauffage et ECS, radiateurs à eau chaude régulés, VMC simple flux hygroréglable B, et une enveloppe traitée en isolation intérieure Prégymax sur maçonnerie isolante. Sur une petite copropriété, la valeur ajoutée de l'ingénieur est d'optimiser le dimensionnement pour rester conforme sans surcoût, ce que le suivi jusqu'au marché permet de sécuriser. La référence est récente (2025), donc parfaitement présentable, et sert à illustrer la compétence d'ARKEMEP sur le petit et moyen collectif résidentiel ainsi que sa capacité à combiner thermique réglementaire et acoustique du bâtiment sur une même opération.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00750
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.