Logement collectif RT2012 Référence mise en avant

Logement collectif, 44 logements à Marseille

44 logements · 3 220 m² SDP · Marseille · 2025

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Mission conduite pour un grand promoteur national. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

étude thermique réglementaire RT2012 (RETH/RSET, attestation, EFAE), étude acoustique réglementaire (REAC), bilan de puissance, analyses plans/gaines, PRI, plans CVC; + évaluation NF Habitat HQE (auto-évaluation phase PC, pour le compte de CERQUAL). Phases APS → DCE → FDT.

Indicateurs obtenus

Cep
45,3 kWhEP/m²/an
SRT
3219 m²
Tic
28,7 °C
Bbio
27,4 pts
Q4Pa-surf
1 m³/(h·m²)

Bbio 20,5 (max 42); Cep 39,1 kWhEP/m².SRT (max 48,4); Tic conforme · conforme RT2012.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
RÉMY SAADA

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, résidence Alphonse Daudet (Marseille 13e), NORMAXIS a assuré la mission thermique, acoustique et fluides d'un programme mixte de logements collectifs et de locaux d'activité, aux côtés de l'architecte Rémy Saada. La mission a couvert, de l'APS à la fiche de fin de travaux, l'étude thermique réglementaire RT2012 (attestation, EFAE, RETH puis RSET), l'étude acoustique réglementaire (REAC), le bilan de puissance électrique, les analyses de plans et de gaines et les plans CVC. Le groupe a également conduit une évaluation NF Habitat HQE pour le compte de l'organisme CERQUAL en phase permis de construire, illustrant son positionnement de assistance à la certification; à ce stade d'analyse, le niveau HQE ressortait non atteint, la démarche restant en calage. Côté systèmes, le programme est chauffé au gaz avec production d'eau chaude sanitaire associée, émission par radiateurs à eau chaude et ventilation hygroréglable. L'étude thermique conclut à un Bbio de 20,5 points (plafond 42) et un Cep de 39,1 kWhEP/m².SRT (plafond 48,4), Tic conforme, soit une conformité RT2012 avec de bonnes marges bioclimatiques. Référence de programme mixte marseillais associant ingénierie réglementaire et assistance à la certification NF Habitat HQE.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00640
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.