Logement collectif RE2020

Logement collectif, 28 logements à Pertuis

28 logements · Pertuis · 2020

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Mission conduite pour un promoteur régional. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

étude thermique RE2020 (préconisations + attestation), acoustique (REAC APD), CVC-PB (notice APD lot CVC-PB mutualisée lots B2/B3/B4, 72 p.).

Indicateurs obtenus

Bbio
60,6 pts

Bbio 60,6 (max 75,8); DH zone traversante 213,5 / zone non traversante 480,9 (max 1250) : conforme RE2020. Sref 588,20 m².

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Thorel & Associés

Le regard NORMAXIS

Le lot B3, programme de 28 logements collectifs signé THOREL & ASSOCIÉS, s'inscrit dans la même dynamique que les autres lots de la ZAC de Beaumont à Pertuis pour le maître d’ouvrage. Nos équipes ARKEMEP y ont conduit l'étude thermique RE2020, l'acoustique du bâtiment et le CVC-plomberie, sur une phase avant-projet définitif / permis de construire. Ce qui distingue ce lot, ce sont ses excellents résultats en confort d'été: des degrés-heures d'inconfort estival particulièrement bas (213,5 °C.h en zone traversante, 480,9 °C.h en zone non traversante, très en deçà du plafond réglementaire de 1250), signe d'une conception bioclimatique soignée, orientations, protections solaires et inertie bien exploitées dès la conception. Le besoin bioclimatique (Bbio 60,6 pour un maximum à 75,8) confirme une enveloppe efficiente. La note CVC-PB en phase APD, mutualisée sur les lots B2, B3 et B4 (72 pages), traduit une approche rationalisée du dimensionnement des installations de chauffage, d'eau chaude sanitaire et de ventilation à l'échelle d'un îlot cohérent, plutôt qu'un traitement isolé lot par lot. Cette mutualisation optimise les études tout en garantissant la conformité individuelle de chaque bâtiment. L'intégration de l'expertise acoustique dès l'APD permet d'anticiper les exigences d'isolement entre logements et vis-à-vis des espaces communs, sujet sensible en habitat collectif dense. Le lot B3 illustre la valeur d'un bureau d'études capable de traiter simultanément thermique, acoustique et fluides sur des programmes de logements en série, en gardant une lecture fine des spécificités de chaque bâtiment au sein de l'opération le maître d’ouvrage de Pertuis.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00913
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.