Logement collectif RT2012

Logement collectif, 27 logements à Allauch

27 logements · Allauch · 2021

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment

Mission conduite pour un promoteur régional. Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Notre périmètre sur l’opération

Chauffage: plancher chauffant à eau chaude basse température (évoqué) / configuration précisée par zone. ECS: chauffe-eau thermodynamique individuel sur air. Ventilation: VMC simple flux hygro B. Isolation: maçonnerie isolante + Prégymax.

Indicateurs obtenus

Cep
40,7 kWhEP/m²/an
SRT
2190 m²
Tic
28,9 °C
Bbio
28,7 pts
Q4Pa-surf
0,6 m³/(h·m²)

conformité RT2012 (Cep ≤ Cepmax, Bbio ≤ Bbiomax); valeurs Bbio/Cep présentes par zone dans le RETH (94 p.), non isolées ici.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Atelier EMPREINTE Architectes

Le regard NORMAXIS

L'opération d'Allauch (207 chemin des Aubagnens) porte sur 27 logements pour le maître d’ouvrage Promotion, avec l'Atelier Empreinte Architectes en maîtrise d'œuvre. ARKEMEP y a réalisé l'étude thermique réglementaire RT2012 et l'étude acoustique, de la phase permis de construire (attestation PC16) jusqu'au DCE. Le dossier est représentatif du savoir-faire du bureau sur le collectif résidentiel de taille moyenne en secteur méditerranéen, avec un choix technique orienté performance et confort d'usage: production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique individuel sur air (plus sobre que l'ECS gaz instantanée), ventilation hygroréglable B et enveloppe en maçonnerie isolante complétée de doublages Prégymax. Le rapport thermique, volumineux (94 pages, traité par zones homogènes), témoigne d'un calcul détaillé et non d'une simple attestation. Sur le plan commercial, cette référence doit être maniée avec prudence: le DCE date de décembre 2021, soit plus de 48 mois, ce qui la place hors du périmètre des références récentes; elle reste toutefois utile pour illustrer l'antériorité et la constance d'ARKEMEP sur le logement collectif à Allauch et dans l'aire marseillaise, et pour montrer la maîtrise des solutions ECS thermodynamiques qui préfigurent les arbitrages RE2020. À privilégier en complément d'une référence plus récente plutôt qu'en vitrine principale.

Référence détaillée communicable sur demande

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche nominative complète (maître d’ouvrage, livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici par défaut.

Référence à nous communiquer P00751
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.