Logement collectif RT2012

Logement collectif, 97 logements

97 logements · 2024

Intervenants : ARKEMEP · ingénierie du bâtiment
NACARAT

Maître d’ouvrage : NACARAT, opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Aix-en-Provence · Appartements neufs Nacarat » (page promoteur, programme « Aria » à Luynes) ↗

Notre périmètre sur l’opération

étude thermique réglementaire RT2012 (RETH/RSET + attestation), étude acoustique réglementaire (REAC), fichier XML; phases APD-PC → DCE (pièces écrites + graphiques) → Marché → FDT (fin de travaux). Mission thermique + acoustique de conception, avec suivi jusqu'à la FDT. aucune certification/label dans nos rendus. chauffage + ECS gaz (radiateurs à eau chaude, réseau par bâtiment); ventilation VMC hygroréglable; protections solaires mobiles sur locaux de sommeil.

Indicateurs obtenus

Cep
39 kWhEP/m²/an
SRT
7558 m²
Tic
30,2 °C
Bbio
26,7 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Bbio 22,8 (max 42, gain 45,7 %); Cep 35,9 kWhEP/m².SRT (max 47,5, gain 24,4 %); Tic conforme · conforme RT2012.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Jean-Fabrice Gallo Architectes

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage NORMAXIS a assuré la mission thermique et acoustique réglementaire d'un programme de logements collectifs sur plusieurs bâtiments à Aix-en-Provence (secteur Luynes, avenue Fortunée Ferrini), aux côtés de l'agence Jean-Fabrice Gallo Architectes. L'accompagnement s'est déroulé de l'APD-PC jusqu'à la fiche de fin de travaux (FDT), en passant par le dossier de consultation des entreprises (pièces écrites et graphiques) et le dossier de marché: étude thermique réglementaire RT2012 (attestation, RETH puis RSET), étude acoustique réglementaire (REAC) et fichier XML réglementaire. Le programme se compose d'au moins deux ensembles bâtis (Bâtiment A de 3 864 m², Bâtiment BC), desservis par cinq générations. Côté systèmes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés au gaz avec émission par radiateurs à eau chaude, la ventilation étant hygroréglable; les locaux de sommeil bénéficient de protections solaires mobiles. L'étude aboutit à un Bbio de 22,8 points (plafond 42, soit 45,7 % de marge) et à un Cep de 35,9 kWhEP/m².SRT (plafond 47,5, soit 24,4 % de marge), avec une Tic conforme: la conformité RT2012 est acquise avec de bonnes marges. Opération livrée (FDT établie), citée comme référence de suivi thermique complet jusqu'à la fin de travaux sur du collectif aixois.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer P00568
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.