Hôpital, clinique, EHPAD, foyer : des bâtiments qui ne s'arrêtent jamais.

4 familles de bâtiments, 4 façons de calculer

Hôpital et clinique

Plateaux techniques, blocs opératoires, stérilisation, pharmacie : les fluides médicaux, la ventilation des zones à atmosphère contrôlée et la continuité de l'alimentation électrique dominent le projet. Ces sujets, et les programmes hospitaliers publics, sont détaillés sur la page CHU et hôpital public. Une clinique privée pose les mêmes questions techniques, avec un calendrier d'investisseur.

EHPAD et résidences seniors

Des résidents fragiles à la chaleur, des chambres occupées en permanence, une production d'eau chaude sanitaire lourde et surveillée contre la légionelle : le confort d'été et l'ECS décident du projet. Voir EHPAD et résidences seniors.

Établissements médico-sociaux

Foyers d'accueil médicalisés, maisons d'accueil spécialisées, instituts médico-éducatifs : des usages proches de l'hébergement, avec des locaux de soins, de la balnéothérapie parfois, et une acoustique qui compte pour des publics sensibles au bruit.

Centres de santé et maisons médicales

Des bâtiments plus simples, proches du tertiaire, où la ventilation des salles d'attente et le confort d'été des cabinets restent les points à régler.

Ce que fait ARKEMEP

• Fluides : CVC, plomberie, électricité, avec une conception des réseaux pensée pour la continuité de service et la maintenance en site occupé.
• Thermique et confort d'été, par simulation thermique dynamique chambre par chambre quand les résidents ne peuvent pas se protéger seuls de la chaleur.
• Acoustique selon l'arrêté du 25 avril 2003 relatif aux établissements de santé : chambres, salles de soins, circulations. Voir l'ingénierie acoustique.
• Qualité de l'air intérieur et simulation des débits dans les locaux de soins et d'hébergement.
• En réhabilitation, audit énergétique et plan de travaux phasé, compatible avec un établissement qui reste ouvert ; voir aussi la rénovation des bâtiments publics.

Ce que fait ARKENOR

ARKENOR mesure à la réception ce qui a été calculé : débits de ventilation, étanchéité à l'air, acoustique. Le commissionnement vérifie que chaque installation fonctionne comme prévu avant l'arrivée des patients ou des résidents ; sur les résidences gérées et les EHPAD, la page commissionnement des résidences gérées en décrit le déroulé. Quand l'opération vise une démarche environnementale, ARKENOR en mène l'AMO environnementale.

Public ou privé

Un hôpital public, un établissement associatif et une clinique privée ne passent pas commande de la même façon. Sur un marché public, ARKEMEP et ARKENOR répondent en cotraitance, dans l'équipe d'un architecte mandataire ; la page acheteurs publics détaille ce que l'équipe obtient. Pour un gestionnaire ou un investisseur privé, la page foncières et investisseurs décrit le commissionnement et les mesures de réception. Au-delà de 1 000 m², le décret tertiaire s'applique dans les deux cas.