Réalisation Bureaux et tertiaire RT2012

Campus D, Bureaux et tertiaire à Aix-en-Provence

Typologie
Bureaux et tertiaire
Programme
1 logements
Bâtiments
1
Localisation
Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Artea

ARTEA

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−78,3 %

Cep de 28.7 pour un plafond de 132.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
28,7 kWhEP/m²/an
SRT
2802 m²
Bbio
91,2 pts
Q4Pa-surf
1,24 m³/(h·m²)

conformité RT 2012 + démarche E+C- (rapport initial ACV)

niveau atteint à préciser depuis le rapport E+C-. Certification NF HQE Tertiaire instruite (audit de réalisation).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase dossier de consultation des entreprises.

  1. DCE , Dossier de consultation des entreprises

mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale / QEB

rapport d'audit complet, PV de réunion de clôture d'audit, bilan d'opération et bilan de chantier NF HQE, calcul d'éco-mobilité, CCTP Espaces Verts.

Thermique: RETH RT 2012 , Label E+C- (DCE ind 0/1), EFAE. Acoustique: REAC (DCE).

ACV / E+C-: rapport initial E+C-. Étude FLJ (facteur de lumière du jour), plusieurs indices.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Campus D, immeuble de bureaux réalisé pour la foncière le maître d’ouvrage à Aix-en-Provence, prolonge sur le tertiaire notre offre intégrée mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale + ingénierie technique, dans la même logique que l'opération voisine Le Palatin.

Nos équipes y ont mené de front la démarche de certification NF HQE Tertiaire, avec un rapport d'audit complet, une réunion de clôture d'audit et les bilans d'opération et de chantier, et l'ingénierie de conception: étude thermique RT 2012 associée au label E+C-, calcul acoustique (REAC), rapport initial d'analyse de cycle de vie et étude du facteur de lumière du jour (FLJ) pour objectiver le confort visuel des plateaux de bureaux.

Cette combinaison est précisément ce qui fait la valeur d'un assistance à maîtrise d’ouvrage en qualité environnementale du bâtiment crédible: la certification HQE ne se limite pas à un remplissage documentaire, elle s'appuie sur des études techniques réelles (thermique, ACV, acoustique, éclairement naturel) que nous produisons en interne, ce qui garantit la traçabilité et la solidité des cibles évaluées.

La présence d'un dossier d'audit de réalisation atteste que l'accompagnement est allé jusqu'à la vérification de la conformité de l'ouvrage livré aux engagements de conception : l'étape où beaucoup de démarches environnementales achoppent. Le calcul d'éco-mobilité et le CCTP espaces verts complètent une approche QEB à 360°.

Le cadre réglementaire (RT 2012 + E+C- expérimental, DCE 2021) est aujourd'hui remplacé par la RE2020, mais la référence reste très démonstrative de notre savoir-faire ACV et mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale sur le tertiaire, savoir-faire désormais porté par ARKEMEP (énergie-carbone) et le pôle certification du groupe. À valoriser en binôme avec Le Palatin comme preuve d'un partenariat récurrent avec le maître d’ouvrage.

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer P00703
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.