Réalisation

Haifa, à Marseille

Localisation
Marseille 85 avenue d’Haïfa 13008
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

VINCI

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Dossier de demande d'examen au cas par cas déposé le 30/11/2023 (transmission via Mélanissimo à ae-decisionp.dreal-paca@developpement-durable.gouv.fr), incluant le diagnostic écologique et ses annexes

réponses argumentées aux retours de la DDTM.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Constitution du dossier de saisine pour examen « au cas par cas » auprès de la DREAL/DREAL PACA (autorité environnementale), cerfa 14734-04, annexe informations nominatives, annexes complémentaires en réponse aux retours DDTM, cartographie QGIS, photos, s'appuyant sur un diagnostic écologique réalisé pour le projet.

Volet acoustique associé (identification voie bruyante, zonage réglementaire).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Haifa (Mélanissimo) est une référence stratégique pour le pilier « expertises écologiques » d'ARKENOR: le bureau y pilote un dossier de demande d'examen au cas par cas auprès de l'autorité environnementale, procédure réglementaire qui conditionne la suite de l'instruction du projet.

Ce type de mission, montage du dossier de saisine (cerfa, annexes), appui sur un diagnostic écologique, cartographie SIG (QGIS), et surtout réponses aux retours de la DDTM, démontre la maîtrise du cadre de l'évaluation environnementale et du dialogue avec les services de l'État, compétence cœur de métier ARKENOR. Le programme lui-même (résidence séniors, logements, crèche, bureau de poste) est un projet urbain mixte à enjeux, servi ici pour un grand promoteur national (le maître d’ouvrage Immobilier), ce qui renforce la crédibilité du bureau sur le segment de l'aménagement à forte composante réglementaire.

Le volet acoustique (voie bruyante, zonage) montre une approche multi-contraintes du site. La référence maille directement avec les expertises écologiques (diagnostic éco, dossiers réglementaires, cas par cas, séquence ERC) et, plus largement, avec le positionnement d'ARKENOR comme mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale/marchés publics.

Point de vigilance: la nature du livrable (transmission d'un dossier) impose de vérifier la paternité exacte du diagnostic écologique avant de le présenter comme une expertise faune/flore réalisée en interne; le pilotage du dossier cas par cas, lui, est incontestablement nôtre.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer NVT0130
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.