ARKEMEP
Réalisation
Étude thermique réglementaire, logement collectif à Les Arcs-sur-Argens
Logis Varois Saint Roch / Balade En Réal, 100 logements à Les Arcs-sur-Argens
- Typologie
- Logement collectif
- Programme
- 100 logements
- Lieu
- Les Arcs-sur-Argens (Var)
- Année
- 2025
- Réglementation
- RT2012
- Maître d’ouvrage
- Un bailleur social
- Notre rôle
- Référent Qualitel
L’opération
Logis Varois Saint Roch / Balade En Réal, 100 logements à Les Arcs-sur-Argens
- Référence mise en avant
- Démarche NF Habitat
Un niveau n’est indiqué que s’il figure au registre public de l’organisme. Sinon la fiche parle de démarche : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.
Ce que nous avons fait
Notre périmètre sur l’opération
Mission en phase suivi de chantier.
- Chantier · Suivi de chantier
- Étude thermique réglementaire
- Mesures et diagnostics
- Certifications environnementales
Étude thermique RT2012 et suivi (tableaux de bord conception → marché).
Évaluation au regard du référentiel NF Habitat (applicatif Construction Logement V3.2) avec label « RT2012 -10 % ».
Mesures de perméabilité à l'air sur site (protocole Promevent) : rapports de mesure par cage.
Attestation RT2012 à l'achèvement des travaux (mesure sur site).
Suivi de chantier (CR de suivi).
ECS: production thermodynamique électrique (générateur thermodynamique confirmé sur l'attestation), chauffe-eau thermodynamiques.
Ventilation: VMC (perméabilité vérifiée par mesures Promevent).
Résultats
Indicateurs obtenus
- 28,1 pts Bbio
Conforme RT2012 avec label RT2012 -10 %. Par bâtiment (attestation FDT): Bbio ≈ 28,1 / 27,9 / 29,5
Cep = 39,6 / 39,5 / 39,2 ≤ Cepmax 46,4 / 48,2 / 46,0 kWhep/m²/an (gain ≈ 15 %). Perméabilité à l'air justifiée par mesure sur site (rapport transmis). Évaluation NF Habitat phase Marché: toutes rubriques Conformes.
Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.
Analyse
Le regard NORMAXIS
L'opération « Saint Roch / Balade en Réal » (100 logements collectifs) du maître d’ouvrage aux Arcs-sur-Argens est une référence particulièrement aboutie du groupe, car nous l'avons suivie de la conception jusqu'à l'achèvement des travaux : l'attestation RT2012 de fin de chantier étant délivrée fin 2025.
3 expertises complémentaires s'y conjuguent: l'étude thermique réglementaire visant le label NF Habitat « RT2012 -10 % », l'ingénierie de la certification NF Habitat (évaluation multicritère intégralement conforme en phase marché: qualité de vie, performance énergétique, respect de l'environnement, sécurité, économie circulaire) et surtout la métrologie de l'étanchéité à l'air par mesures Promevent sur site.
Ce dernier point est décisif: au lieu de se contenter d'une valeur conventionnelle, nos équipes ont mesuré et justifié la perméabilité réelle des bâtiments, condition sine qua non de l'atteinte du niveau -10 %. Le recours à des chauffe-eau thermodynamiques traduit une recherche d'efficacité sur le poste ECS. Cette référence montre la profondeur du savoir-faire NORMAXIS/ARKEMEP sur le logement social neuf: non seulement concevoir la performance, mais la vérifier par la mesure.
C'est exactement la logique que le groupe porte aujourd'hui à l'échelle de la RE2020 et des démarches de certification environnementale : objectiver la performance énergétique et carbone par la mesure, du dépôt de permis à la livraison.
La prestation concernée
La même étude pour votre opération.
ARKENOR
Mesures et diagnostics
Voir la prestation : Mesures et diagnosticsARKENOR
Contrôle et évaluation environnementale
Voir la prestation : Contrôle et évaluation environnementaleActeurs
Qui a fait quoi sur l’opération
Maître d’ouvrage
Un bailleur social.
Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.
Sociétés du groupe intervenues
Décision de certification
Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.
Référentiels et registres publics
Ce que chacun peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.
- NF Habitat HQE : le référentiel NF Habitat HQE (nouvel onglet), le registre public NF Habitat HQE (nouvel onglet) , notre rôle : Référent.
Une opération comparable ?
Décrivez-la en quelques lignes : terrain, esquisse ou permis. Un ingénieur nommé vous rappelle.
Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.
- Référence à nous communiquer
- P00662
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