Réalisation Logement collectif RT2012 Référence mise en avant

Logis Varois Saint Roch / Balade En Réal, 100 logements à Les Arcs-sur-Argens

Typologie
Logement collectif
Programme
100 logements
Localisation
Les Arcs-sur-Argens Var
Année
2025
Notre rôle
Référent Qualitel
  • Démarche NF Habitat

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

LOGIS FAMILIAL VAROIS

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Bbio
28,1 pts

Conforme RT2012 avec label RT2012 -10 %. Par bâtiment (attestation FDT): Bbio ≈ 28,1 / 27,9 / 29,5

Cep = 39,6 / 39,5 / 39,2 ≤ Cepmax 46,4 / 48,2 / 46,0 kWhep/m²/an (gain ≈ 15 %). Perméabilité à l'air justifiée par mesure sur site (rapport transmis). Évaluation NF Habitat phase Marché: toutes rubriques Conformes.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase suivi de chantier.

  1. Chantier , Suivi de chantier

Étude thermique RT2012 et suivi (tableaux de bord conception → marché).

Accompagnement à la certification NF Habitat (applicatif Construction Logement V3.2) avec label « RT2012 -10 % ».

Mesures de perméabilité à l'air sur site (protocole Promevent) : rapports de mesure par cage.

Attestation RT2012 à l'achèvement des travaux (mesure sur site).

Suivi de chantier (CR de suivi).

ECS: production thermodynamique électrique (générateur thermodynamique confirmé sur l'attestation), chauffe-eau thermodynamiques.

Ventilation: VMC (perméabilité vérifiée par mesures Promevent).

Analyse

Le regard NORMAXIS

L'opération « Saint Roch / Balade en Réal » (100 logements collectifs) du maître d’ouvrage aux Arcs-sur-Argens est une référence particulièrement aboutie du groupe, car nous l'avons accompagnée de la conception jusqu'à l'achèvement des travaux : l'attestation RT2012 de fin de chantier étant délivrée fin 2025.

Trois expertises complémentaires s'y conjuguent: l'étude thermique réglementaire visant le label NF Habitat « RT2012 -10 % », l'ingénierie de la certification NF Habitat (évaluation multicritère intégralement conforme en phase marché: qualité de vie, performance énergétique, respect de l'environnement, sécurité, économie circulaire) et surtout la métrologie de l'étanchéité à l'air par mesures Promevent sur site.

Ce dernier point est décisif: au lieu de se contenter d'une valeur conventionnelle, nos équipes ont mesuré et justifié la perméabilité réelle des bâtiments, condition sine qua non de l'atteinte du niveau -10 %. Le recours à des chauffe-eau thermodynamiques traduit une recherche d'efficacité sur le poste ECS. Cette référence démontre la profondeur du savoir-faire NORMAXIS/ARKEMEP sur le logement social neuf: non seulement concevoir la performance, mais la prouver par la mesure et la faire certifier.

C'est exactement la logique que le groupe porte aujourd'hui à l'échelle de la RE2020 et de la certification environnementale : objectiver la performance énergétique et carbone par la preuve, du dépôt de permis à la livraison.

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00662
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.