Réalisation Logement collectif RT2012 Référence mise en avant

Les Voiles du Ponant , SAINT-RAPHAEL, Logement collectif à Saint-Raphaël

Typologie
Logement collectif
Localisation
Saint-Raphaël Var
Année
2023
Notre rôle
Référent Qualitel
  • Démarche NF Habitat

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Cogedim

COGEDIM

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Cep
50 kWhEP/m²/an

Objectif énergétique NF Habitat renseigné: niveau RT2012 -10 % (Cep 50 kWhEP/m²/an) avec option -20 % (Cep 45), cible du référentiel, pas un résultat RSET détaillé lu ici. Volet acoustique: classement des façades traité (acoustique extérieure) + isolements intérieurs (attestation acoustique conception délivrée).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au suivi de chantier.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PRO , Études de projet
  3. ACT , Assistance aux contrats de travaux
  4. Chantier , Suivi de chantier

AMO / AEMO NF Habitat

auto-évaluations NF Habitat (DCE puis Marché V3.2), synthèses des non-conformités, suivi de chantier NF Habitat (CR + échanges 2023), ARKEMEP déclaré organisme AMO. Acoustique: étude acoustique NF Habitat (PRO IND1/IND2, Marché), attestation acoustique conception, repérage des séparatifs verticaux.

Environnement / chantier: analyse environnementale de site (réalisée par ARKEMEP), cadre de réponses + charte chantier faibles nuisances, livret des gestes verts (livraison).

Non détaillées côté thermique dans nos rendus (pas de RETH ARKEMEP dans le dossier).

Volet traité par nos soins = performance acoustique (séparatifs, façades) et conformité NF Habitat.

Analyse

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage (agence Méditerranée le maître d’ouvrage), NORMAXIS a mené une mission de assistance à la certification NF Habitat sur l'opération « Les Voiles du Ponant » à Saint-Raphaël (83700), programme de logements collectifs et sociaux en zone climatique méditerranéenne H3.

Notre intervention couvre l'ensemble du cycle de la certification NF Habitat (référentiel V3.2, applicatif Construction Logement): auto-évaluations en phases DCE puis Marché, traitement des synthèses de non-conformités, puis suivi de chantier NF Habitat jusqu'à la livraison en 2023, ARKEMEP étant expressément déclaré organisme AMO dans les rapports d'auto-évaluation.

À ce pilotage NF Habitat s'ajoutent des expertises techniques produites en propre: l'étude acoustique (repérage des séparatifs verticaux, classement acoustique des façades, attestation acoustique de conception), l'analyse environnementale de site, et l'accompagnement de la charte chantier à faibles nuisances complété d'un livret des gestes verts remis aux occupants. Le niveau énergétique visé par le référentiel est un RT2012 renforcé (-10 % soit Cep 50, avec option -20 % à Cep 45).

Cette référence illustre le positionnement de NORMAXIS/ARKEMEP comme mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale et acousticien capable d'accompagner un promoteur national sur toute la durée d'une opération certifiée, du concours à la remise des clés.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
JEAN PASCAL CLÉMENT ARCHITECTE

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00674
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.