Réalisation Logement collectif Référence mise en avant

Les Chalets de Monetier , LE MONETIER-LES-BAINS, 24 logements à Le Monêtier-les-Bains

Typologie
Logement collectif
Programme
24 logements
Localisation
Le Monêtier-les-Bains Hautes-Alpes
Année
2022

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Bouygues Immobilier

BOUYGUES IMMOBILIER

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−7,7 %

Cep de 84.1 pour un plafond de 91.1.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
84,1 kWhEP/m²/an
SRT
2203 m²
Tic
26 °C
Bbio
101,2 pts
Q4Pa-surf
1 m³/(h·m²)

Coefficient de déperdition surfacique relevé pour un bâtiment ≈ 51 W/(m²·K) (donnée d'enveloppe).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet sommaire au dossier de consultation.

  1. APS , Avant-projet sommaire
  2. DCE , Dossier de consultation des entreprises

Thermique RT2012

RETH DCE (IND0); attestation RT2012 IND0 au dépôt de PC (phase APS).

Acoustique: REAC DCE (IND0), rapport d'étude acoustique livré par nos soins.

CVC-Plomberie: CCTP lots 22-23-24 CVC-PB (IND0) + plans (réseaux sous dalle, bâtiments A-B et C-D).

Électricité: CCTP lots 25A-25B électricité + plans élec (bâtiments A-B et C-D).

AEMO: dossier AEMO présent (accompagnement environnemental). thermique RT2012, acoustique (REAC), CCTP + plans CVC-Plomberie et Électricité, AEMO : mission d'ingénierie multi-lots en contexte de montagne (zone H1).

Chauffage: chaudières individuelles gaz à condensation placées en volume chauffé; émetteurs radiateurs à eau chaude avec robinets à têtes thermostatiques; régime 70/50 °C; pompes à débit variable. (Choix cohérent avec le climat de montagne, la pompe à chaleur air/air perdant en performance à basse température.) ECS: chaudière gaz individuelle à condensation et micro-accumulation (même appareil que le chauffage).

Ventilation: VMC simple flux hygro B.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Pour le maître d’ouvrage, NORMAXIS a réalisé l'ingénierie technique de l'opération « Les Chalets de Monetier » au Monêtier-les-Bains (05220), dans le domaine de Serre Chevalier : un contexte de haute montagne en zone climatique H1, aux exigences très différentes du littoral méditerranéen qui constitue le cœur de nos références.

Le choix des systèmes illustre l'adaptation au climat froid d'altitude: chaudières individuelles gaz à condensation à régime 70/50 °C avec radiateurs à eau chaude et robinets thermostatiques, production d'eau chaude sanitaire par micro-accumulation gaz, et ventilation VMC simple flux hygroréglable de type B, une combinaison privilégiée en montagne où les pompes à chaleur aérothermiques perdent en efficacité aux basses températures. La conformité RT2012 est attestée dès le dépôt de permis (attestation RT2012 IND0).

Cette référence démontre la capacité de NORMAXIS/ARKEMEP à mener des missions d'ingénierie thermique et fluides complètes hors de sa zone méditerranéenne, en s'adaptant aux contraintes spécifiques de la construction en montagne.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Hélène ROUANET

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00679
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.