Réalisation Logement collectif RT2012 Référence mise en avant

Écocité Jardin Des Maraîchers, 85 logements à Dijon

Jardin Des Maraîchers

Typologie
Logement collectif
Programme
85 logements
Localisation
Dijon Côte-d'Or
Année
2022

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

OCEANIS

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−14,3 %

Cep de 72.3 pour un plafond de 84.4.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
72,3 kWhEP/m²/an
SRT
5836 m²
Tic
28,6 °C
Bbio
56,9 pts
Q4Pa-surf
0,49 m³/(h·m²)

solutions (préconisations bâtiment CBA, représentatif): Enveloppe: façades béton + 12 cm PSE Th29,5

toiture/rampants Th32 200 mm ou Th36 220 mm (R = 6,2)

toiture-terrasse 10 cm PUR (R = 5,45)

plancher bas RDC 12 cm PSE (R = 3,15)

menuiseries alu Uw = 1,60. Chauffage: radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques (CA = 0,20 °C). Ventilation: réseau de ventilation classique (sans test).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Opération logement collectif à Dijon, 85 logements. Missions assurées

étude thermique réglementaire; ingénierie électricité cfo/cfa.

L’opération relève de la RT2012, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

Maîtrise d’œuvre architecturale : VILLEMARD ASSOCIÉS.

Analyse

Le regard NORMAXIS

L'écocité « Jardin des Maraîchers » à Dijon, portée par le promoteur le maître d’ouvrage avec l'architecte Villemard Associés, est une opération résidentielle d'envergure que ARKEMEP a suivie bâtiment par bâtiment (îlots MIR, AVA, CBA). Cette organisation en sous-dossiers reflète une réalité fréquente des grandes ZAC: chaque bâtiment a sa propre attestation thermique de permis, ses préconisations d'enveloppe et son raccordement électrique à dimensionner.

Nos équipes ont établi les attestations RT2012 au dépôt de PC, formalisé les préconisations thermiques poste par poste (isolation des façades, toitures, planchers, menuiseries, systèmes de chauffage et ventilation) et dimensionné le poste de livraison ENEDIS, jusqu'à l'accompagnement de la consultation des entreprises (ACT). Le parti d'enveloppe, isolants performants, menuiseries alu à rupture, étanchéité à l'air soignée (0,80 m³/h.m²), traduit une recherche d'efficacité passive avant recours aux systèmes.

Cette référence démontre notre capacité à industrialiser la production d'ingénierie thermique sur des opérations à lots multiples, tout en gardant la cohérence d'ensemble d'un projet inscrit dans une démarche d'écocité. Elle s'inscrit dans la continuité de notre expertise en performance énergétique du logement collectif neuf, aujourd'hui prolongée par la RE2020 et l'analyse du cycle de vie carbone, enjeux centraux des futures écocités.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
VILLEMARD ASSOCIÉS

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00657
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.