Easy Hotel, Hôtellerie et tourisme à Marseille

Easy Hotel boulevard de Paris est l'une des rares références du lot où la chaîne complète d'une certification BREEAM est documentée de bout en bout: tableau de bord de conception, suivi de chantier étalé sur dix-huit mois, puis notation finale « as-built ». C'est cette dernière étape qui fait la valeur du dossier. Contrairement à un score prévisionnel de phase conception, qui reste une projection, la notation Post-Construction est établie sur l'ouvrage réellement construit, justificatifs de mise en œuvre à l'appui.

Le résultat, 73 crédits sur 135 et un score pondéré de 58,90 % classant l'opération en Very Good, est donc une performance constatée et non annoncée. Le dossier montre aussi comment cette performance se fabrique: huit visites de chantier datées, une annexe SOGED pour la traçabilité des déchets, la désignation nominative d'un responsable environnement chez l'entreprise générale, et un jeu d'attestations d'engagement de la maîtrise d'ouvrage qui couvre l'acoustique, l'écologie et la formation des futurs usagers.

Sans ce dispositif de collecte continue, les crédits BREEAM les plus exigeants, ceux qui dépendent de preuves de chantier et non de notes de calcul, sont mécaniquement perdus. On notera enfin la présence d'une note de résilience et de vulnérabilité du bâtiment, sujet encore peu traité en France sur l'hôtellerie et qui anticipe les attentes des référentiels récents. Le dossier illustre le pôle AMO et assesseur certifications d'ARKENOR sur le tertiaire et l'hôtellerie, avec la réserve terminologique constante du groupe: nous sommes assesseur licencié, le certificat est délivré par le BRE.