Plan pluriannuel de travaux
Perpignan, Occitanie

À Perpignan, les quartiers du centre ancien — Saint-Mathieu, la Real, Saint-Jacques, Notre-Dame — cumulent les fragilités : plus de 15 % de logements vacants et plus de 30 % présentant des signes de dégradation, dans un tissu de petites copropriétés souvent aux performances énergétiques médiocres. Dans le cadre d'Action cœur de ville, une opération vise la réhabilitation d'environ 400 logements de ces quartiers historiques, financée pour deux tiers par l'État. Le climat méditerranéen et l'ancienneté du bâti y accentuent l'inconfort thermique, été comme hiver. Pour toute copropriété d'habitation de plus de quinze ans, le plan pluriannuel de travaux constitue la feuille de route qui permet de programmer et d'échelonner les interventions. Nous l'élaborons et réalisons le diagnostic du bâti en tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux, pour hiérarchiser les priorités sur des données de terrain vérifiées.

À Perpignan, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.