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ARKENOR · Limoges

Plan pluriannuel de travaux à Limoges.

Plan pluriannuel de travaux (PPPT) à Limoges : diagnostic du bâti, analyse énergétique et programmation chiffrée des travaux de copropriété sur 10 ans, par un intervenant indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

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Zone d'intervention
Limoges (87), Nouvelle-Aquitaine

Limoges · Nouvelle-Aquitaine

Plan pluriannuel de travaux à Limoges : le contexte local.

À Limoges, Limoges Métropole a renforcé fin 2023 sa politique de l'habitat ancien avec 2 opérations d'amélioration mobilisant plus de 3 M€ d'aides, complétées par une prime locale au diagnostic des parties communes en copropriété via son Guichet Habitat. Le renouvellement urbain du quartier de l'Aurence et l'accompagnement à la rénovation énergétique des copropriétés illustrent les enjeux d'un parc collectif largement antérieur aux réglementations thermiques. Pour les immeubles d'habitation de plus de 15 ans, le plan pluriannuel de travaux prévu par la loi Climat et résilience s'impose comme cadre de programmation. Nous l'élaborons à partir d'un diagnostic du bâti réalisé par un tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

À Limoges, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de 15 ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur 10 ans, indépendamment du syndic et des entreprises de travaux.

Ce que nous livrons

Plan pluriannuel de travaux à Limoges : nos missions.

  1. Analyse de l'état apparent des parties communes et équipements
  2. Inspection des toitures et façades par drone
  3. Analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif
  4. Programmation des travaux sur 10 ans
  5. Estimation du coût et échéancier
  6. Diagnostic technique global (DTG)

Périmètre

Ce que couvre la mission, et ce qu'elle ne couvre pas.

Le PPPT recense et analyse les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, gaz, électricité, DPE) sans les réaliser lui-même, et ne constitue ni un audit énergétique réglementaire ni un contrôle technique agréé.

NORMAXIS pour les syndics de copropriété

Zone d'intervention

Plan pluriannuel de travaux à Limoges et alentours.

Nos équipes interviennent depuis Aix-en-Provence sur Limoges et les communes voisines du département 87.

  • Limoges
  • Isle
  • Panazol
  • Couzeix
  • Le Palais-sur-Vienne
  • Feytiat

Questions fréquentes

Plan pluriannuel de travaux à Limoges : ce qu'on nous demande.

Quelles copropriétés doivent réaliser un PPPT à Limoges ?

Toutes les copropriétés à destination partielle ou totale d'habitation de plus de 15 ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). L'obligation s'est appliquée par vagues selon la taille : plus de 200 lots depuis le 1er janvier 2023, de 51 à 200 lots depuis le 1er janvier 2024, 50 lots et moins depuis le 1er janvier 2025. Le plan projette les travaux sur 10 ans et alimente le fonds de travaux, pour les copropriétés de Limoges et de son département.

Qui réalise le PPPT à Limoges ?

ARKENOR, dont les compétences répondent au décret n°2022-663 du 25 avril 2022 (diplôme du bâtiment, garanties d'assurance, attestation d'impartialité et d'indépendance). Nous intervenons à Limoges depuis notre siège d'Aix-en-Provence, indépendamment du syndic, des fournisseurs d'énergie et des entreprises de travaux.

NORMAXIS intervient-il uniquement à Limoges pour cette prestation ?

Non. Depuis notre siège d'Aix-en-Provence, nous intervenons à Limoges (87) et plus largement en Nouvelle-Aquitaine, notamment à Bordeaux, Pau, La Rochelle. Sur ce territoire, la démarche régionale BDNA (Bâtiments Durables Nouvelle-Aquitaine) structure une part des opérations visant une certification environnementale.

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10 rue du Lieutenant Parayre
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